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單項(xiàng)資產(chǎn)評估協(xié)會,千百萬資產(chǎn)評估,單項(xiàng)資產(chǎn)評估考試條件

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千百萬資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司

  • 聯(lián)系人:丁會義
  • 主營產(chǎn)品:北京
  • 所在地:北京市#海淀區(qū)北京市海淀區(qū)中關(guān)村創(chuàng)業(yè)園區(qū)上地信息路15號金融科貿(mào)大廈412
  • 供應(yīng)產(chǎn)品:203

產(chǎn)品詳情

Product details

什么是單項(xiàng)資產(chǎn)評估 單項(xiàng)資產(chǎn)評估是指評估對象為單項(xiàng)可確指資產(chǎn)的評估。通常機(jī)器設(shè)備評估、土地使用權(quán)評估、房屋建筑物評估、商標(biāo)權(quán)評估、專利權(quán)評估等均為單項(xiàng)資產(chǎn)評估。由于單項(xiàng)資產(chǎn)評估的對象為某一類資產(chǎn),不考慮其他資產(chǎn)的影響,通常由具有某一方面的專業(yè)評估人員參加即可完成資產(chǎn)評估任務(wù)。 資產(chǎn)評估方法選擇要考慮的因素: (1) 評估方法的選擇要與評估目的、評估時(shí)的市場條件、被評估對象在評估過程中所處 的狀態(tài)以及由此所決定資產(chǎn)評估價(jià)值類型相適應(yīng)。 (2) 評估方法的選擇受評估對象的類型、理化狀態(tài)等因素的制約。 (3) 評估方法的選擇受能否收集到運(yùn)用各種評估方法所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)參 數(shù)的制約。 (4) 評估人員在選擇和運(yùn)用評估方法時(shí),如果條件允許,應(yīng)當(dāng)考慮三種基本評估方法的 具體評估項(xiàng)目中的適用性. (5) 總之,在評估方法的選擇過程中,應(yīng)注意因地制宜和因事制宜,不可機(jī)械的按某種 模式或某種順序進(jìn)行選擇。

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