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整體企業資產評估與單項資產加總的區別 (二)評估目的不同 企業整體評估迂將企業作為整體獲利經濟實體來實現產權交易，故在企業整體出售，兼并，合資和聯營時采用之。而單項資產加總是僅僅將企業作為一般生產要素來對待。一般在企業改變經營方向和生產方式時，將企業的資產進行整體或拆零變賣，轉讓時采用。 資產評估方法選擇要考慮的因素： (1) 評估方法的選擇要與評估目的、評估時的市場條件、被評估對象在評估過程中所處 的狀態以及由此所決定資產評估價值類型相適應。 (2) 評估方法的選擇受評估對象的類型、理化狀態等因素的制約。 (3) 評估方法的選擇受能否收集到運用各種評估方法所需的數據資料及主要經濟技術參 數的制約。 (4) 評估人員在選擇和運用評估方法時，如果條件允許，應當考慮三種基本評估方法的 具體評估項目中的適用性. (5) 總之，在評估方法的選擇過程中，應注意因地制宜和因事制宜，不可機械的按某種 模式或某種順序進行選擇。