千百萬(wàn)資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司
單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則、千百萬(wàn)資產(chǎn)評(píng)估、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估管理問(wèn)題
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千百萬(wàn)資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司
- 聯(lián)系人：丁會(huì)義
- 主營(yíng)產(chǎn)品：北京
- 所在地：北京市#海淀區(qū)北京市海淀區(qū)中關(guān)村創(chuàng)業(yè)園區(qū)上地信息路15號(hào)金融科貿(mào)大廈412
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產(chǎn)品詳情
Product details整體資產(chǎn)評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的區(qū)別與聯(lián)系 （2）企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的聯(lián)系 企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的方法雖有區(qū)別，但又密切聯(lián)系。從單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的角度來(lái)說(shuō)，企業(yè)資產(chǎn)數(shù)量越多、質(zhì)量越高，評(píng)估值越高。而影響企業(yè)獲利的因素就包括資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、管理水平、人員素質(zhì)、科技貢獻(xiàn)等。企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會(huì)（更多的是與行業(yè)）平均資產(chǎn)收益率相同，則單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值應(yīng)與企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值趨于一致。如企業(yè)資產(chǎn)收益率低于平均資產(chǎn)收益率，單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值就會(huì)高于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估；如企業(yè)資產(chǎn)收益率高于平均資產(chǎn)收益率，企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估就會(huì)高于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，超過(guò)部分就是企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值。當(dāng)然，這種分析是建立在企業(yè)資產(chǎn)有效、企業(yè)經(jīng)營(yíng)以盈利為目的假設(shè)前提下的。由于我國(guó)長(zhǎng)期體制等原因，實(shí)際中會(huì)出現(xiàn)不同的情況。 整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)加總的區(qū)別 (二)評(píng)估目的不同 企業(yè)整體評(píng)估迂將企業(yè)作為整體獲利經(jīng)濟(jì)實(shí)體來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易，故在企業(yè)整體出售，兼并，合資和聯(lián)營(yíng)時(shí)采用之。
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